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        海南國際消費品展示中心

           來源:海南自由貿易港招商引資   時間:2021-03-12 11:43:46

         一、項目定位和主要功能

          展示、發布全球各類消費精品,為全球優質商品(技術、服務)進入中國市場提供多模式、多渠道的服務,并為全球優質商品的展示者(企業、各類商家)提供功能最全、效率最高、成本最低的綜合配套服務,發展線上線下平臺經濟,形成千億級商品市場,打造成為“永不落幕的國際消費品博覽會”。

          主要功能包括:打造“7+X”的功能。一是商品常年展示功能;二是現場洽談交易功能;三是智能服務系統功能;四是短期展覽展示功能;五是游客參觀購物功能;六是倉儲物流配套服務功能;七是酒店、飯店、超市等生活配套服務功能;X是其他配套服務功能。

          二、項目選址和項目規模

          ??诮瓥|新區國際離岸創新創業組團西側,總用地規模約3200畝,一期項目用地1200畝。

          項目初步規劃總建筑面積為400萬㎡,可分三期建設。一期的主要建設內容為展示中心、商業綜合體、商務酒店等;二期、三期的主要建設內容為展示中心(二期)、會議中心、寫字樓、國際公寓和商務服務配套等。

          三、投資規模與建設周期

          一期規劃建筑面積不低于100萬㎡、投資估算約190億元,一期建設周期3年(2020~2022年)。項目總投資初步估算600億元,建設周期8年(2020~2027年)。

          四、主要目標和招商對象

          五年內建設成為全球智慧型現代化展貿綜合體,成為海南自由貿易港建設的標志性成果、國際旅游消費中心的重要載體、世界時尚消費的免稅購物和展示發布平臺。遠期目標能聯動全球自貿區,招引和集聚國內外品牌消費品入駐展示,可形成全球最大的消費品交易中心和國際時尚發布中心。

          主要招商對象為:引進投資和運營大型商貿綜合體的跨國企業,對展覽、會議、國際貿易、零售商業、文旅產業具有投資經驗和產業資源的優先。

          五、優勢分析

          1.政策優勢。2018年印發的中央12號文件中,圍繞海南建設自貿港提出了“三區一中心”的戰略定位,為著力打造國際旅游消費中心。國家發改委在《海南省建設國際旅游消費中心的實施方案》中明確指出支持海南“實施更加開放的會展業發展政策”和“高水平建設一批國際化的會展設施”。海南將成為全球最大、最開放,并且是中國唯一的自由貿易港,將成為全球商品進入中國的門戶。

          2.項目選址優勢。本項目選址海南省??诮瓥|新區國際離岸創新創業組團西側。

          3.區位優勢。海南省地處東亞和東南亞的中心位置,是中國與東南亞的交接處,又靠近國際海運主航道,是“一帶一路”重要戰略支點,擁有區域中心位置,沿海、沿邊、島嶼等地緣優勢,將成為不同區域之間的重要交通樞紐,成為我國面向太平洋和印度洋的重要對外開放門戶,為建設國際消費品展示中心提供了良好的區位條件支撐。江東新區作為海南自由貿易港的重點先行區域與重要創新示范區,將建成“全面深化改革開放試驗區的創新區、國家生態文明試驗區的展示區、國際旅游消費中心的體驗區、國家重大戰略服務保障區的核心區”。

          六、項目規劃與配套支持

          1.產業規劃和項目用地規劃。項目符合《商務部等12部門發布推進商品交易市場發展平臺經濟的指導意見》、《海南省建設國際旅游消費中心的實施方案》、《海南省會展業中長期發展規劃(2017-2030年)》、《??诮瓥|新區總體規劃(2018-2035)》有關規劃。

          目前該項目選址地塊用地性質為商業、物流用地,項目建設用地符合江東新區總體規劃和臨空經濟園(南區)的控制性詳細規劃。且場地內現狀土地產權明晰,拆遷量小,便于近期可快速啟動,遠期向外拓展空間有一定的用地規模。

          2.周邊建設和城市配套。選址位置距離機場約3公里,可實現島外旅客及參展商的快速到達,未來實現全球進口貨物快進快出;依托海榆大道-瓊山大道、海文高速聯絡線、南渡江大道-海濤大道、桂江大道-興洋大道、桂秀路、順達路6條骨架干路,可實現與外部區域的快速聯系。規劃軌道1號線、軌道3號線支線,設置3個軌道站點;連接機場云軌線、連接江東濱江組團云軌線,可承載城區和空港40萬人次/日以上。

          3.臨近臨空經濟區的空港保稅區。比肩新加坡,依托臨空經濟區的空港保稅區,嫁接臨空免稅優勢,做大做強精品免稅購物,在區域內實現免稅通道。同時展示中心與臨空經濟區其他板塊如航空都市走廊形成緊密關系,實現商旅互促、旅游和精品消費共同發展。

          4.基礎設施配套完善,自貿產業體系完備。臨空經濟園空港物流、保稅倉儲、跨境電商、文旅消費等自貿產業自成體系,周邊國際文化交流、國際高教科研、國際離岸創業創新等四大組團支撐強勁,選址區域內供水、供電、電信設施完善,具備項目建設的便利條件。

          七、項目聯絡方式

          招商單位:??诮瓥|新區管理局

          聯系電話:18898276618


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