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        海南國際冷鏈物流中心項目

           來源:海南自由貿易港招商引資   時間:2021-03-12 11:47:45

        一、項目定位和主要功能

          依托自由貿易港特殊的政策優勢、地理區位優勢、綜合交通優勢,以??诿捞m機場、三亞鳳凰機場、洋浦港和馬村港為紐帶,以具有高附加值的食品、農副產品、海產品、藥品進口為特色,打造服務于中國和東南亞兩大市場的國際冷鏈物流中心。

          主要功能包括:依托海南自貿港政策,充分利用原產地規則、航運、航空、稅收等優惠政策,打造特色國際冷鏈物流樞紐體系,依托自由貿易港特殊的政策優勢,引領國際食品流通資源規?;酆D?,推動形成產業鏈集群。全省集中建設冷鏈食品交易中心、冷鏈大數據中心、冷鏈食品展覽中心、冷鏈食品物流集散中心、冷鏈食品精深加工中心、國際海運冷鏈物流中心、國際航空冷鏈物流中心等。

          二、建設地點和用地規模

          建設地點位于???、澄邁、洋浦。??谂R空經濟區目前規劃有物流倉儲工業約3.65平方公里,洋浦開發區規劃有港口物流區約15.5平方公里,澄邁金馬現代物流中心規劃有約16平方公里。

          三、投資規模與建設周期

          單體項目用地約100畝,投資額約為5億元人民幣,分項目啟動期(2020年)、項目建設期(2021-2022年)、項目運營期(2023-2030年)三個階段建設。

          四、主要目標和招商對象

          到2025年,引進5-10家冷鏈物流企業、農產品及食品加工企業在海南參與項目投資建設,助推海南逐漸形成具有高附加值的食品、農副產品、海產品集散交易和精深加工中心。到2030年,海南自貿港政策全面實施,航空和航運線路通達全世界,引進15-20家知名冷鏈物流企業、農產品及食品加工企業,基本建成服務中國,通達世界的冷鏈物流體系。

          招商對象主要為:以冷鏈物流服務為核心,帶動冷鏈商品貿易和冷鏈設備制造產業集聚。

          五、優勢分析

          1.政策優勢。海南將成為全球最大、最開放,并且是中國唯一的自由貿易港,將成為全球商品進入中國的門戶。

         ?。?)零關稅。根據《海南自由貿易港建設總體方案》,建立“一負三正”的清單。負面清單是對企業進口自營設備零關稅負面清單管理,負面清單之外的商品全部免稅;正面清單是對島內進口用于交通運輸、旅游業的船舶、航空器等營運用交通工具及游艇,對進口用于生產自用或以“兩頭在外”模式進行生產加工活動(或服務貿易過程中)所消耗的原輔料,以及島內居民消費的進境商品,三個正面清單之內的全部免稅。全島封關運作、簡并稅制后,對進口征稅商品目錄以外、允許海南自由貿易港進口的商品,免征進口關稅。

         ?。?)低稅率。對注冊在海南自由貿易港并實質性運營的鼓勵類產業企業,減按15%征收企業所得稅。對在海南自由貿易港工作的高端人才和緊缺人才,其個人所得稅實際稅負超過15%的部分,予以免征。

         ?。?)對鼓勵類產業企業生產的不含進口料件或者含進口料件在海南自由貿易港加工增值超過30%(含)的貨物,經“二線”進入內地免征進口關稅,照章征收進口環節增值稅、消費稅。

          2.區位優勢。海南地處中國的最南方,位于東亞和東南亞的中心位置,是中國與東南亞的交接處,又靠近國際海運主航道,是海上“一帶一路”重要戰略支點,可構建在數小時內服務于中國與東南亞兩大市場的海陸空立體交通冷鏈物流體系,有效推進覆蓋東南亞國家的食品供應鏈服務。

          3.應用環境優勢。海南本地產業發展定位和冷鏈融合度高。海南在果蔬種植加工產業方面優勢明顯,是中國冬季瓜菜的主要輸出省份之一,同時在發展海洋牧場經濟方面增長潛力巨大,羅非魚等水海產品出口一直排在我國前列。此外,海南省把醫藥產業作為未來12大支柱產業進行培育。以上產業都和冷鏈物流有著非常高的融合度。

          六、項目規劃與配套支持

          1.??诶滏準称芳庸そ灰字行?。擬在??诮瓥|新區臨空經濟區引進國內外知名航空冷鏈物流企業,加速航空冷鏈物流企業在臨空經濟區聚集,形成初具規模的冷鏈食品加工交易中心,擬引進2-3家國內外知名食品加工企業、冷鏈物流企業,各建設20-30萬立方米冷庫。如圖1所示,按照現有規劃,??谂R空經濟區規劃城市建設用地規模為2265畝,總建筑面積1111.3萬平方米,其中商務商業休閑建筑面積486.7萬平方米,物流倉儲工業建筑面積365.3萬平方米,其他建筑面積259.3萬平方米。周邊建設和城市配套:江東新區交通條件便利,擁有??诿捞m國際機場、環島高鐵美蘭機場站等重大基礎設施;區域通過靈山互通銜接繞城高速,桂林洋互通及機場互通銜接海文高速。

        圖1? ??谂R空經濟區控制性詳細規劃

          2.澄邁冷鏈食品物流集散中心。澄邁金馬現代物流中心規劃面積16平方公里,位于海南省澄邁縣大豐鎮境內,毗鄰國家級樞紐港馬村港、石石矍港和東水港,是海南省面積最大、區位最優、潛力最強的物流園區之一。擬引進2-3家國內外知名冷鏈物流龍頭企業、農業企業、食品企業各建設20-30萬立方米冷庫,將澄邁老城金馬現代物流中心打造成為冷鏈食品物流集散中心。金馬現代物流中心隸屬于老城經濟開發區,距??诿捞m機場42公里,??谑兄行?0公里。交通方面,有海南環島西線高速公路、??诶@城高速公路、環島高速鐵路、粵海鐵路等;醫療康養方面,建有海南一齡國際醫療、海南熙康健康管理中心、海南頤仁醫院等;在教育方面,建有紅黃藍國際幼兒園、ischool未來國際學校、北京外國語附屬澄邁外國語學校、華東師范大學等。

        圖2 金馬現代物流中心控制性規劃

          3.洋浦國際冷鏈物流加工中心。洋浦開發區是國家陸海新通道、國家物流樞紐等規劃中的重要節點,是未來海南自貿港建設的重中之重。擬引進3-5家國內外知名冷鏈物流企業、食品及農產品精深加工企業,每家企業建議建設30-50萬立方米的冷庫,滿足冷鏈商品儲存、轉運、包裝、貼牌等物流服務需求。如圖3所示,洋浦開發區的空間布局為“四區兩廊”,分別為:港口物流區(15.5平方公里)、石化功能區(49.2平方公里)、高端制造產業區(24.4平方公里)、東部生活區(17.5平方公里)和兩條綠化防護走廊。

        圖3 洋浦開發區空間布局

          周邊建設和城市配套:在公路方面,海南全島形成了“田”字形高速公路網;在高鐵方面,海南全島已建成環島高鐵,洋浦到???、三亞的時間分別為50、90分鐘,交通便捷;在生活方面,洋浦毗鄰儋州?;◢u。

          七、項目聯絡方式

          招商單位:??诮瓥|新區管理局

          聯系電話:18898276618

          招商單位:澄邁金馬現代物流中心

          聯系電話:1362755853。

          招商單位:洋浦經濟開發區

          聯系電話:0898-28826502,28810168。


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